Søndergade 10, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.767.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 27.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 12.463 kr/m²+123,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.053.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2020 · Alm. Salg: 1.056.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt på tvangsauktion1.056.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	420 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv 7600 Struer	157 m²	434 m	29-05-2026	1.920.000 kr.	12.229 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1. 7600 Struer	142 m²	411 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	534 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	262 m	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	262 m	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	411 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	949 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	949 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH 7600 Struer	133 m²	981 m	16-06-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu