Søndergade 14, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.356 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.628 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.103 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	63 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	0 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	18 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	96 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	30 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	54 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	122 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Vestergade 13, st. tv 4180 Sorø	79 m²	122 m	30-11-2023	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	81 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Priorgade 3D 4180 Sorø	79 m²	288 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu