Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Søndergade 14, Øster-Løgum

Villa · 299 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 65.131 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
470 m²
Bebygget areal
470 m²
Grundareal
65131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.275 kr/m².1.780.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · 5 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.138.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,55 pct. siden maj 2006
287k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 20061.820.000 kr.14. aug. 20264.000.000 kr.4. okt. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat2.138.012 kr.Markedet · 1992884.143 kr.Markedet · 19931.122.147 kr.Markedet · 19941.420.549 kr.Markedet · 19951.242.345 kr.Markedet · 1996287.040 kr.Markedet · 1997468.234 kr.Markedet · 19981.349.985 kr.Markedet · 19991.696.227 kr.Markedet · 20002.124.694 kr.Markedet · 20011.479.153 kr.Markedet · 20021.622.673 kr.Markedet · 20031.533.272 kr.Markedet · 20041.753.635 kr.Markedet · 20051.288.989 kr.Markedet · 20062.188.979 kr.Markedet · 20072.027.220 kr.Markedet · 20082.432.963 kr.Markedet · 20092.443.129 kr.Markedet · 20102.237.417 kr.Markedet · 20112.258.646 kr.Markedet · 20122.716.415 kr.Markedet · 20131.635.530 kr.Markedet · 20142.074.761 kr.Markedet · 20151.553.903 kr.Markedet · 20162.616.250 kr.Markedet · 20171.791.309 kr.Markedet · 20181.866.358 kr.Markedet · 20192.279.875 kr.Markedet · 20202.071.472 kr.Markedet · 20213.143.088 kr.Markedet · 20223.470.493 kr.Markedet · 20232.835.417 kr.Markedet · 20242.650.336 kr.Markedet · 20252.723.292 kr.Markedet · 20262.583.061 kr.Markedet · 20273.506.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvangsvej 1
6230 Rødekro		219 m²90 m23-07-20261.529.000 kr.6.982 kr./m²
Øster Løgumvej 62, Ø Løgum Mark
6230 Rødekro		249 m²3,3 km20-03-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Hovslundvej 38, Hovslund By
6230 Rødekro		219 m²2,9 km17-07-20241.320.000 kr.6.027 kr./m²
Trehøjevej 5, Rugbjerg
6230 Rødekro		187 m²3,1 km09-11-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Bygmarken 5
6230 Rødekro		267 m²5,6 km25-01-20242.200.000 kr.8.240 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund
6230 Rødekro		155 m²2,6 km21-07-2025745.000 kr.4.806 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²4,3 km18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²4,6 km02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²4,4 km26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²4,9 km12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden