Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søndergade 16

Villa · 85 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.013.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,61 pct. siden jan. 2001
52k1,8M3,5M5,2M6,9M1992199720012005200820112014201720202023202623. jan. 2001315.000 kr.I dag · vores estimat1.013.076 kr.Markedet · 1992341.700 kr.Markedet · 1993212.500 kr.Markedet · 1994387.090 kr.Markedet · 1997155.720 kr.Markedet · 1999464.440 kr.Markedet · 2000538.645 kr.Markedet · 2001637.500 kr.Markedet · 2003510.000 kr.Markedet · 2004336.685 kr.Markedet · 2005839.205 kr.Markedet · 2006712.470 kr.Markedet · 200787.635 kr.Markedet · 2008690.115 kr.Markedet · 2009573.750 kr.Markedet · 2010680.000 kr.Markedet · 2011753.525 kr.Markedet · 2012481.100 kr.Markedet · 2013444.040 kr.Markedet · 2014964.240 kr.Markedet · 2015797.470 kr.Markedet · 2016464.185 kr.Markedet · 20171.092.845 kr.Markedet · 20181.052.215 kr.Markedet · 2019846.600 kr.Markedet · 2020639.625 kr.Markedet · 20211.031.560 kr.Markedet · 20221.158.805 kr.Markedet · 2023842.945 kr.Markedet · 2024919.275 kr.Markedet · 2025861.730 kr.Markedet · 20261.412.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt på tvangsauktion315.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²489 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²466 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Kastanievej 8
5884 Gudme		82 m²194 m16-06-20261.750.000 kr.21.341 kr./m²
Gl. Broholmsvej 5
5884 Gudme		86 m²408 m16-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Poppelvej 9
5884 Gudme		92 m²396 m24-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Lindevej 1
5884 Gudme		75 m²370 m28-07-2026375.000 kr.5.000 kr./m²
Teglværksvej 81
5884 Gudme		100 m²500 m05-05-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²283 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²799 m24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²241 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden