Søndergade 16A

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.189 kr/m².3.346.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.611 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.410.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	42 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	117 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	59 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	262 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	342 m	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	210 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	513 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Prinsensvej 7 4100 Ringsted	138 m²	472 m	12-01-2025	3.307.000 kr.	23.964 kr./m²
Mellem Broerne 2 4100 Ringsted	152 m²	481 m	11-01-2026	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	596 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu