Søndergade 19

Ejerlejlighed · 297 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 297 m², grund på 268 m², 10 værelser, opført i 1918, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 267 m²
Erhvervsareal: 198 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7830 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.871 kr/m² × 297 m² = 3.822.687 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.822.687 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 16.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 12.871 kr/m²+26,50 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.049.967 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2A, 1. 7830 Vinderup	219 m²	347 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu