Søndergade 1C, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.587 kr/m².2.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.685.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 17.927.086 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte17.927.086 kr.
2000sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	185 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Søndergade 20A, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	152 m	23-07-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	185 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	153 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	173 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	153 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1 8600 Silkeborg	99 m²	121 m	25-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6 8600 Silkeborg	96 m²	431 m	11-05-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	365 m	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2 8600 Silkeborg	97 m²	403 m	19-06-2026	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu