Søndergade 20D, 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², grund på 52 m², 1 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.910 kr/m².1.414.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering434.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg: 365.235 kr.
I dag · vores estimat: 434.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg365.235 kr.
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26, 3. 7620 Lemvig	48 m²	273 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Frederiksgade 5, 1. 7620 Lemvig	49 m²	273 m	30-06-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Storegade 40, 1. 7620 Lemvig	62 m²	591 m	18-08-2025	425.000 kr.	6.855 kr./m²
Skolegade 2, st. tv 7620 Lemvig	69 m²	148 m	30-01-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2. 7620 Lemvig	71 m²	480 m	10-03-2026	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	273 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Storegade 40, st. 7620 Lemvig	78 m²	591 m	18-08-2025	425.000 kr.	5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu