Søndergade 23

Villa · 89 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 152.600 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².800.250 kr.
2Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.121.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1021,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
5. jul. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019100.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019100.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	61 m	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	620 m	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	845 m	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	643 m	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	864 m	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	1,2 km	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	1,2 km	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	502 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	1,0 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	1,0 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu