Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Søndergade 23, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.935 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-50,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden okt. 2022
100k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.000.000 kr.19. dec. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.206.015 kr.Markedet · 19922.755.656 kr.Markedet · 19933.683.736 kr.Markedet · 1994206.568 kr.Markedet · 1995273.744 kr.Markedet · 1996255.744 kr.Markedet · 1997334.512 kr.Markedet · 1998477.288 kr.Markedet · 19991.677.600 kr.Markedet · 2000769.248 kr.Markedet · 2001717.192 kr.Markedet · 2002424.584 kr.Markedet · 20038.355.456 kr.Markedet · 20042.601.216 kr.Markedet · 20051.115.352 kr.Markedet · 20061.337.544 kr.Markedet · 2007615.024 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20091.537.848 kr.Markedet · 20101.795.896 kr.Markedet · 20111.200.024 kr.Markedet · 2012681.048 kr.Markedet · 20131.175.616 kr.Markedet · 2014739.656 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 2016651.456 kr.Markedet · 20171.470.456 kr.Markedet · 2018829.656 kr.Markedet · 20191.527.264 kr.Markedet · 20201.496.016 kr.Markedet · 20211.984.032 kr.Markedet · 20221.905.696 kr.Markedet · 20232.332.368 kr.Markedet · 20241.491.984 kr.Markedet · 20251.528.848 kr.Markedet · 20261.768.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
19. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²632 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²200 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²463 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²277 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²952 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²557 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²328 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,4 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²379 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²788 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden