Søndergade 29

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.421.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,89 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 277.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte600.000 kr.
2001nov.Ejerskifte277.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	358 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	333 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	383 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	397 m	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	180 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	448 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Teglværksvej 57 5884 Gudme	110 m²	953 m	24-12-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Teglværksvej 81 5884 Gudme	100 m²	661 m	05-05-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	657 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Poppelvej 9 5884 Gudme	92 m²	235 m	24-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu