Søndergade 3A, st.

Rækkehus · 113 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 150 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².1.166.571 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.585.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,37 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte300.000 kr.
2018jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 12 4850 Stubbekøbing	108 m²	1,2 km	08-01-2026	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Smedevænget 20 4850 Stubbekøbing	88 m²	913 m	17-12-2025	540.000 kr.	6.136 kr./m²
Smedevænget 22 4850 Stubbekøbing	82 m²	918 m	30-09-2024	375.000 kr.	4.573 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	343 m	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	395 m	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Møllegade 50A 4850 Stubbekøbing	67 m²	283 m	01-06-2026	4.316.000 kr.	64.418 kr./m²
Orevej 48, Ore 4850 Stubbekøbing	64 m²	1,6 km	29-01-2025	250.000 kr.	3.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu