Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Søndergade 4, Klemensker

Villa · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
493.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 85 m².733.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering569.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden nov. 2009
124k1,5M2,8M4,2M5,6M199620012004200720102013201620192022202515. nov. 2009575.000 kr.I dag · vores estimat569.982 kr.Markedet · 1996334.135 kr.Markedet · 1997300.475 kr.Markedet · 2000396.100 kr.Markedet · 2001249.390 kr.Markedet · 20025.562.060 kr.Markedet · 2003478.720 kr.Markedet · 2004314.160 kr.Markedet · 2005490.705 kr.Markedet · 20061.336.880 kr.Markedet · 2007519.690 kr.Markedet · 2008524.620 kr.Markedet · 2009575.025 kr.Markedet · 2010442.680 kr.Markedet · 2011147.305 kr.Markedet · 2012475.660 kr.Markedet · 2013277.440 kr.Markedet · 2014146.880 kr.Markedet · 2015385.560 kr.Markedet · 2016203.235 kr.Markedet · 2017702.865 kr.Markedet · 2018824.585 kr.Markedet · 2019296.735 kr.Markedet · 2020353.600 kr.Markedet · 2021556.580 kr.Markedet · 2022778.175 kr.Markedet · 2023784.465 kr.Markedet · 2024619.820 kr.Markedet · 2025455.345 kr.Markedet · 2026796.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
569.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²151 m14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²584 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²396 m05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²413 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²290 m04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²146 m10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²146 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²345 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²352 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²1,6 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden