Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søndergade 4

Villa · 256 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.624 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.611 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.822.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden sep. 2008
156k5,3M10,4M15,6M20,7M199219972001200520082011201420172020202320269. sep. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.822.813 kr.Markedet · 19921.029.120 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 19941.165.824 kr.Markedet · 1997468.992 kr.Markedet · 19991.398.784 kr.Markedet · 20001.622.272 kr.Markedet · 20011.920.000 kr.Markedet · 20031.536.000 kr.Markedet · 20041.014.016 kr.Markedet · 20052.527.488 kr.Markedet · 20062.145.792 kr.Markedet · 2007263.936 kr.Markedet · 20082.078.464 kr.Markedet · 20091.728.000 kr.Markedet · 20102.048.000 kr.Markedet · 20112.269.440 kr.Markedet · 20121.448.960 kr.Markedet · 20131.337.344 kr.Markedet · 20142.904.064 kr.Markedet · 20152.401.792 kr.Markedet · 20161.398.016 kr.Markedet · 20173.291.392 kr.Markedet · 20183.169.024 kr.Markedet · 20192.549.760 kr.Markedet · 20201.926.400 kr.Markedet · 20213.106.816 kr.Markedet · 20223.490.048 kr.Markedet · 20232.538.752 kr.Markedet · 20242.768.640 kr.Markedet · 20252.595.328 kr.Markedet · 20264.252.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
5884 Gudme		290 m²544 m29-07-20242.950.000 kr.10.172 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²628 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²652 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²129 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Gryagervænget 15
5884 Gudme		220 m²1,1 km10-07-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²807 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²913 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Humlebjergvej 24
5884 Gudme		307 m²1,6 km07-06-20265.100.000 kr.16.612 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,2 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²697 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden