Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Søndergade 48

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-54,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden mar. 2022
91k533k976k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.108.499 kr.Markedet · 1992357.786 kr.Markedet · 1993640.373 kr.Markedet · 1994652.605 kr.Markedet · 1995681.656 kr.Markedet · 1996544.880 kr.Markedet · 1997781.875 kr.Markedet · 1998830.247 kr.Markedet · 1999736.561 kr.Markedet · 2000393.370 kr.Markedet · 20011.004.692 kr.Markedet · 2002789.520 kr.Markedet · 2003906.975 kr.Markedet · 2004772.423 kr.Markedet · 2005950.482 kr.Markedet · 20061.225.980 kr.Markedet · 2007976.892 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.475.346 kr.Markedet · 20101.126.178 kr.Markedet · 20111.648.957 kr.Markedet · 2012812.872 kr.Markedet · 201390.906 kr.Markedet · 2014995.518 kr.Markedet · 20151.860.793 kr.Markedet · 2016852.348 kr.Markedet · 20171.097.683 kr.Markedet · 20181.107.830 kr.Markedet · 20191.499.254 kr.Markedet · 20201.193.176 kr.Markedet · 20211.409.182 kr.Markedet · 20221.307.156 kr.Markedet · 20231.106.857 kr.Markedet · 20241.390.000 kr.Markedet · 20251.438.511 kr.Markedet · 20261.386.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²75 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²353 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Poppelvej 16
7441 Bording		130 m²190 m21-09-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²603 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²378 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²451 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Sønderborgvej 128
7441 Bording		136 m²682 m29-10-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²313 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²789 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²560 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden