Villa på 168 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
674 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som C2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 168 m².1.448.832 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.327.354 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+51,70 pct. siden jul. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. jul. 2010 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.354 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1949Ombygning
1942Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
298 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
174 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,5 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
385 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
226 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
312 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
252 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
295 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
298 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
470 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic