Søndergade 6A, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.959 kr/m².3.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.216.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,55 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 12.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	124 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	133 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	79 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Søndergade 20A, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	96 m	23-07-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	133 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	106 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	106 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	577 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	577 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	691 m	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu