Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Sønderhedevej 11

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderhedevej gns: 10.839 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden aug. 2022
338k855k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.690.323 kr.Markedet · 1992489.104 kr.Markedet · 1993608.608 kr.Markedet · 1994668.976 kr.Markedet · 1995802.032 kr.Markedet · 1996808.962 kr.Markedet · 1997872.564 kr.Markedet · 1998914.298 kr.Markedet · 1999939.554 kr.Markedet · 2000535.458 kr.Markedet · 2001717.332 kr.Markedet · 2002953.106 kr.Markedet · 2003833.448 kr.Markedet · 20041.015.938 kr.Markedet · 2005805.728 kr.Markedet · 20061.178.870 kr.Markedet · 20071.162.854 kr.Markedet · 20081.034.418 kr.Markedet · 2009981.596 kr.Markedet · 2010681.296 kr.Markedet · 20111.319.934 kr.Markedet · 20121.371.216 kr.Markedet · 20131.195.810 kr.Markedet · 20141.161.622 kr.Markedet · 20151.178.716 kr.Markedet · 2016836.066 kr.Markedet · 20171.123.738 kr.Markedet · 20181.368.444 kr.Markedet · 20191.196.426 kr.Markedet · 20201.554.630 kr.Markedet · 20211.359.512 kr.Markedet · 20221.504.118 kr.Markedet · 20231.557.402 kr.Markedet · 20241.569.876 kr.Markedet · 20251.766.842 kr.Markedet · 20261.635.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhedevej 2
7200 Grindsted		128 m²90 m07-01-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Sønderhedevej 3
7200 Grindsted		184 m²74 m22-12-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²266 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Ravnsøvej 1
7200 Grindsted		153 m²327 m05-03-20241.725.000 kr.11.275 kr./m²
Klosterhedevej 3
7200 Grindsted		149 m²159 m23-06-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²213 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Grønlandsvej 4
7200 Grindsted		149 m²259 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Ågeslundvej 24
7200 Grindsted		156 m²426 m06-02-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Knudsøvej 6
7200 Grindsted		158 m²347 m10-02-20261.840.000 kr.11.646 kr./m²
Meldhedevej 2
7200 Grindsted		161 m²217 m13-01-20261.745.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden