Sønderhedevej 8

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².1.768.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderhedevej gns: 10.839 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.550.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,44 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg667.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	93 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	74 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	252 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	438 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	392 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	332 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	562 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	280 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	302 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	459 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu