Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 101, Søften

Villa · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 104 m².2.509.416 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden okt. 2024
208k868k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.670.000 kr.I dag · vores estimat2.846.476 kr.Markedet · 1992474.448 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 1994544.856 kr.Markedet · 1995487.032 kr.Markedet · 1996521.040 kr.Markedet · 1997616.928 kr.Markedet · 1998737.984 kr.Markedet · 1999801.216 kr.Markedet · 20001.064.128 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002773.344 kr.Markedet · 2003848.432 kr.Markedet · 2004928.512 kr.Markedet · 20051.209.416 kr.Markedet · 20061.412.320 kr.Markedet · 20071.313.000 kr.Markedet · 20081.562.808 kr.Markedet · 20091.355.328 kr.Markedet · 20101.527.656 kr.Markedet · 20111.522.976 kr.Markedet · 20121.322.256 kr.Markedet · 20131.266.720 kr.Markedet · 20141.575.600 kr.Markedet · 20151.204.112 kr.Markedet · 20161.158.352 kr.Markedet · 20171.670.240 kr.Markedet · 20181.333.800 kr.Markedet · 20191.035.320 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.127.320 kr.Markedet · 20222.089.152 kr.Markedet · 20232.233.296 kr.Markedet · 20242.206.568 kr.Markedet · 20252.185.456 kr.Markedet · 20262.239.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²38 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²134 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²204 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²142 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²305 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²248 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²150 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²209 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²219 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²880 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden