Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 103

Villa · 122 m² · bygget 1000

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1069 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².1.960.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.499.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden feb. 2020
102k533k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.499.196 kr.Markedet · 1992354.776 kr.Markedet · 1993317.200 kr.Markedet · 1994503.738 kr.Markedet · 1995483.364 kr.Markedet · 1996513.132 kr.Markedet · 1997101.504 kr.Markedet · 1998447.496 kr.Markedet · 1999803.370 kr.Markedet · 2000602.802 kr.Markedet · 2001587.674 kr.Markedet · 2002742.370 kr.Markedet · 2003793.976 kr.Markedet · 2004553.636 kr.Markedet · 2005414.190 kr.Markedet · 2006520.330 kr.Markedet · 2007933.788 kr.Markedet · 20081.199.382 kr.Markedet · 2009949.526 kr.Markedet · 2010855.586 kr.Markedet · 20111.273.070 kr.Markedet · 20121.310.158 kr.Markedet · 2013983.686 kr.Markedet · 20141.062.620 kr.Markedet · 20151.122.400 kr.Markedet · 2016813.984 kr.Markedet · 20171.051.396 kr.Markedet · 2018966.850 kr.Markedet · 20191.020.164 kr.Markedet · 20201.256.356 kr.Markedet · 20211.321.138 kr.Markedet · 20221.826.096 kr.Markedet · 20231.525.000 kr.Markedet · 20241.406.416 kr.Markedet · 20251.448.750 kr.Markedet · 20261.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²297 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²59 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²116 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²67 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²331 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²101 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²242 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²174 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²599 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²710 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden