Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 137, Søften

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 168 m².4.053.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden sep. 2016
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat4.201.093 kr.Markedet · 1992766.416 kr.Markedet · 1993942.648 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995786.744 kr.Markedet · 1996841.680 kr.Markedet · 1997996.576 kr.Markedet · 19981.192.128 kr.Markedet · 19991.294.272 kr.Markedet · 20001.718.976 kr.Markedet · 20011.330.056 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 20031.370.544 kr.Markedet · 20041.499.904 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.281.440 kr.Markedet · 20072.121.000 kr.Markedet · 20082.524.536 kr.Markedet · 20092.189.376 kr.Markedet · 20102.467.752 kr.Markedet · 20112.460.192 kr.Markedet · 20122.135.952 kr.Markedet · 20132.046.240 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20151.945.104 kr.Markedet · 20161.871.184 kr.Markedet · 20172.698.080 kr.Markedet · 20182.154.600 kr.Markedet · 20191.672.440 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.436.440 kr.Markedet · 20223.374.784 kr.Markedet · 20233.607.632 kr.Markedet · 20243.564.456 kr.Markedet · 20253.530.352 kr.Markedet · 20263.618.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²116 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²137 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²264 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²127 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²277 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²105 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²59 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²175 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²311 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²120 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden