Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 2, Søften

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 157 m².3.788.253 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,95 pct. siden mar. 2016
314k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat4.080.578 kr.Markedet · 1992716.234 kr.Markedet · 1993880.927 kr.Markedet · 1994822.523 kr.Markedet · 1995735.231 kr.Markedet · 1996786.570 kr.Markedet · 1997931.324 kr.Markedet · 19981.114.072 kr.Markedet · 19991.209.528 kr.Markedet · 20001.606.424 kr.Markedet · 20011.242.969 kr.Markedet · 20021.167.452 kr.Markedet · 20031.280.806 kr.Markedet · 20041.401.696 kr.Markedet · 20051.825.753 kr.Markedet · 20062.132.060 kr.Markedet · 20071.982.125 kr.Markedet · 20082.359.239 kr.Markedet · 20092.046.024 kr.Markedet · 20102.306.173 kr.Markedet · 20112.299.108 kr.Markedet · 20121.996.098 kr.Markedet · 20131.912.260 kr.Markedet · 20142.378.550 kr.Markedet · 20151.817.746 kr.Markedet · 20161.748.666 kr.Markedet · 20172.521.420 kr.Markedet · 20182.013.525 kr.Markedet · 20191.562.935 kr.Markedet · 20202.943.750 kr.Markedet · 20213.211.435 kr.Markedet · 20223.153.816 kr.Markedet · 20233.371.418 kr.Markedet · 20243.331.069 kr.Markedet · 20253.299.198 kr.Markedet · 20263.381.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²26 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²54 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²167 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²351 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²199 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²213 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²142 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²358 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²294 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²263 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden