Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 37, Søften

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 143 m².3.450.447 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.816.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden jan. 2019
286k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.452.000 kr.31. okt. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat3.816.764 kr.Markedet · 1992652.366 kr.Markedet · 1993802.373 kr.Markedet · 1994749.177 kr.Markedet · 1995669.669 kr.Markedet · 1996716.430 kr.Markedet · 1997848.276 kr.Markedet · 19981.014.728 kr.Markedet · 19991.101.672 kr.Markedet · 20001.463.176 kr.Markedet · 20011.132.131 kr.Markedet · 20021.063.348 kr.Markedet · 20031.166.594 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.662.947 kr.Markedet · 20061.941.940 kr.Markedet · 20071.805.375 kr.Markedet · 20082.148.861 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20102.100.527 kr.Markedet · 20112.094.092 kr.Markedet · 20121.818.102 kr.Markedet · 20131.741.740 kr.Markedet · 20142.166.450 kr.Markedet · 20151.655.654 kr.Markedet · 20161.592.734 kr.Markedet · 20172.296.580 kr.Markedet · 20181.833.975 kr.Markedet · 20191.423.565 kr.Markedet · 20202.681.250 kr.Markedet · 20212.925.065 kr.Markedet · 20222.872.584 kr.Markedet · 20233.070.782 kr.Markedet · 20243.034.031 kr.Markedet · 20253.005.002 kr.Markedet · 20263.079.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.452.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.452.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²128 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²67 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²62 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²304 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²287 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²32 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²98 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²166 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²212 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²182 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden