Søndermarken 41, Søften

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 182 m².4.391.478 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.411.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,60 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.482.460 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.482.460 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 68 8382 Hinnerup	173 m²	215 m	09-03-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Søndermarken 39, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	25 m	16-01-2024	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	152 m	16-12-2024	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Søndermarken 26, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	52 m	13-11-2024	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Søndermarken 6, Søften 8382 Hinnerup	216 m²	99 m	15-09-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Søndermarken 104, Søften 8382 Hinnerup	153 m²	354 m	23-02-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften 8382 Hinnerup	143 m²	183 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Søndermarken 88, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	326 m	29-01-2024	3.995.000 kr.	17.370 kr./m²
Søndermarken 77, Søften 8382 Hinnerup	129 m²	117 m	09-06-2026	3.905.000 kr.	30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften 8382 Hinnerup	130 m²	342 m	30-12-2024	3.380.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu