Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 43, Søften

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 159 m².3.836.511 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.067.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,53 pct. siden aug. 1993
318k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1993870.000 kr.I dag · vores estimat4.067.504 kr.Markedet · 1992725.358 kr.Markedet · 1993892.149 kr.Markedet · 1994833.001 kr.Markedet · 1995744.597 kr.Markedet · 1996796.590 kr.Markedet · 1997943.188 kr.Markedet · 19981.128.264 kr.Markedet · 19991.224.936 kr.Markedet · 20001.626.888 kr.Markedet · 20011.258.803 kr.Markedet · 20021.182.324 kr.Markedet · 20031.297.122 kr.Markedet · 20041.419.552 kr.Markedet · 20051.849.011 kr.Markedet · 20062.159.220 kr.Markedet · 20072.007.375 kr.Markedet · 20082.389.293 kr.Markedet · 20092.072.088 kr.Markedet · 20102.335.551 kr.Markedet · 20112.328.396 kr.Markedet · 20122.021.526 kr.Markedet · 20131.936.620 kr.Markedet · 20142.408.850 kr.Markedet · 20151.840.902 kr.Markedet · 20161.770.942 kr.Markedet · 20172.553.540 kr.Markedet · 20182.039.175 kr.Markedet · 20191.582.845 kr.Markedet · 20202.981.250 kr.Markedet · 20213.252.345 kr.Markedet · 20223.193.992 kr.Markedet · 20233.414.366 kr.Markedet · 20243.373.503 kr.Markedet · 20253.341.226 kr.Markedet · 20263.424.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²63 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²64 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²85 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²268 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²131 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²95 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²39 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²254 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²197 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²172 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden