Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 44

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.736 kr/m².2.081.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden nov. 2020
120k629k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.230.000 kr.I dag · vores estimat1.976.180 kr.Markedet · 1992418.752 kr.Markedet · 1993374.400 kr.Markedet · 1994594.576 kr.Markedet · 1995570.528 kr.Markedet · 1996605.664 kr.Markedet · 1997119.808 kr.Markedet · 1998528.192 kr.Markedet · 1999948.240 kr.Markedet · 2000711.504 kr.Markedet · 2001693.648 kr.Markedet · 2002876.240 kr.Markedet · 2003937.152 kr.Markedet · 2004653.472 kr.Markedet · 2005488.880 kr.Markedet · 2006614.160 kr.Markedet · 20071.102.176 kr.Markedet · 20081.415.664 kr.Markedet · 20091.120.752 kr.Markedet · 20101.009.872 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.546.416 kr.Markedet · 20131.161.072 kr.Markedet · 20141.254.240 kr.Markedet · 20151.324.800 kr.Markedet · 2016960.768 kr.Markedet · 20171.240.992 kr.Markedet · 20181.141.200 kr.Markedet · 20191.204.128 kr.Markedet · 20201.482.912 kr.Markedet · 20211.559.376 kr.Markedet · 20222.155.392 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.660.032 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²36 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²174 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²123 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²338 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²304 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²160 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²267 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²54 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²153 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²369 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden