Søndermarken 52, Søften

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 158 m².3.812.382 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.024.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,53 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.761.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.761.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 26, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	135 m	13-11-2024	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	95 m	16-12-2024	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	151 m	16-01-2024	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Søndermarken 104, Søften 8382 Hinnerup	153 m²	193 m	23-02-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Søndermarken 68 8382 Hinnerup	173 m²	65 m	09-03-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Søndermarken 111, Søften 8382 Hinnerup	143 m²	110 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften 8382 Hinnerup	129 m²	125 m	09-06-2026	3.905.000 kr.	30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften 8382 Hinnerup	130 m²	237 m	30-12-2024	3.380.000 kr.	26.000 kr./m²
Søndermarken 123, Søften 8382 Hinnerup	105 m²	258 m	03-09-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften 8382 Hinnerup	104 m²	246 m	24-07-2024	2.670.000 kr.	25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu