Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 56, Søften

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 189 m².4.560.381 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden mar. 2018
378k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20182.780.000 kr.I dag · vores estimat4.334.290 kr.Markedet · 1992862.218 kr.Markedet · 19931.060.479 kr.Markedet · 1994990.171 kr.Markedet · 1995885.087 kr.Markedet · 1996946.890 kr.Markedet · 19971.121.148 kr.Markedet · 19981.341.144 kr.Markedet · 19991.456.056 kr.Markedet · 20001.933.848 kr.Markedet · 20011.496.313 kr.Markedet · 20021.405.404 kr.Markedet · 20031.541.862 kr.Markedet · 20041.687.392 kr.Markedet · 20052.197.881 kr.Markedet · 20062.566.620 kr.Markedet · 20072.386.125 kr.Markedet · 20082.840.103 kr.Markedet · 20092.463.048 kr.Markedet · 20102.776.221 kr.Markedet · 20112.767.716 kr.Markedet · 20122.402.946 kr.Markedet · 20132.302.020 kr.Markedet · 20142.863.350 kr.Markedet · 20152.188.242 kr.Markedet · 20162.105.082 kr.Markedet · 20173.035.340 kr.Markedet · 20182.423.925 kr.Markedet · 20191.881.495 kr.Markedet · 20203.543.750 kr.Markedet · 20213.865.995 kr.Markedet · 20223.796.632 kr.Markedet · 20234.058.586 kr.Markedet · 20244.010.013 kr.Markedet · 20253.971.646 kr.Markedet · 20264.070.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2018 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²109 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²156 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²191 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²154 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²163 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²203 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²175 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²170 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²184 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²279 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden