Søndermarken 6, Fjellerup

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.263 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 186 m².1.513.854 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.736.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,04 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 12, Fjellerup 8585 Glesborg	174 m²	889 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup 8585 Glesborg	150 m²	457 m	13-02-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	83 m	09-12-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup 8585 Glesborg	152 m²	884 m	23-06-2024	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup 8585 Glesborg	149 m²	940 m	16-06-2025	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	678 m	30-09-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	678 m	21-07-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	767 m	10-10-2024	1.599.000 kr.	11.421 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup 8585 Glesborg	130 m²	433 m	28-09-2025	630.000 kr.	4.846 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup 8585 Glesborg	134 m²	888 m	28-01-2026	1.280.000 kr.	9.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu