Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 7, Søften

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.124 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 210 m².5.067.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.786.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden dec. 2020
420k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.485.000 kr.I dag · vores estimat4.786.839 kr.Markedet · 1992958.020 kr.Markedet · 19931.178.310 kr.Markedet · 19941.100.190 kr.Markedet · 1995983.430 kr.Markedet · 19961.052.100 kr.Markedet · 19971.245.720 kr.Markedet · 19981.490.160 kr.Markedet · 19991.617.840 kr.Markedet · 20002.148.720 kr.Markedet · 20011.662.570 kr.Markedet · 20021.561.560 kr.Markedet · 20031.713.180 kr.Markedet · 20041.874.880 kr.Markedet · 20052.442.090 kr.Markedet · 20062.851.800 kr.Markedet · 20072.651.250 kr.Markedet · 20083.155.670 kr.Markedet · 20092.736.720 kr.Markedet · 20103.084.690 kr.Markedet · 20113.075.240 kr.Markedet · 20122.669.940 kr.Markedet · 20132.557.800 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20152.431.380 kr.Markedet · 20162.338.980 kr.Markedet · 20173.372.600 kr.Markedet · 20182.693.250 kr.Markedet · 20192.090.550 kr.Markedet · 20203.937.500 kr.Markedet · 20214.295.550 kr.Markedet · 20224.218.480 kr.Markedet · 20234.509.540 kr.Markedet · 20244.455.570 kr.Markedet · 20254.412.940 kr.Markedet · 20264.522.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.485.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²174 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²386 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²275 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²96 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²199 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²132 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²412 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²226 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²155 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²375 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden