Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 72, Søften

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 124 m².2.991.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden okt. 2021
248k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat3.218.618 kr.Markedet · 1992565.688 kr.Markedet · 1993695.764 kr.Markedet · 1994649.636 kr.Markedet · 1995580.692 kr.Markedet · 1996621.240 kr.Markedet · 1997735.568 kr.Markedet · 1998879.904 kr.Markedet · 1999955.296 kr.Markedet · 20001.268.768 kr.Markedet · 2001981.708 kr.Markedet · 2002922.064 kr.Markedet · 20031.011.592 kr.Markedet · 20041.107.072 kr.Markedet · 20051.441.996 kr.Markedet · 20061.683.920 kr.Markedet · 20071.565.500 kr.Markedet · 20081.863.348 kr.Markedet · 20091.615.968 kr.Markedet · 20101.821.436 kr.Markedet · 20111.815.856 kr.Markedet · 20121.576.536 kr.Markedet · 20131.510.320 kr.Markedet · 20141.878.600 kr.Markedet · 20151.435.672 kr.Markedet · 20161.381.112 kr.Markedet · 20171.991.440 kr.Markedet · 20181.590.300 kr.Markedet · 20191.234.420 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.536.420 kr.Markedet · 20222.490.912 kr.Markedet · 20232.662.776 kr.Markedet · 20242.630.908 kr.Markedet · 20252.605.736 kr.Markedet · 20262.670.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²179 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²178 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²125 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²262 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²263 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²101 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²226 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²135 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²235 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²50 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden