Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 8, Søften

Villa · 251 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 251 m².6.056.379 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,97 pct. siden nov. 2021
502k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat5.099.184 kr.Markedet · 19921.145.062 kr.Markedet · 19931.408.361 kr.Markedet · 19941.314.989 kr.Markedet · 19951.175.433 kr.Markedet · 19961.257.510 kr.Markedet · 19971.488.932 kr.Markedet · 19981.781.096 kr.Markedet · 19991.933.704 kr.Markedet · 20002.568.232 kr.Markedet · 20011.987.167 kr.Markedet · 20021.866.436 kr.Markedet · 20032.047.658 kr.Markedet · 20042.240.928 kr.Markedet · 20052.918.879 kr.Markedet · 20063.408.580 kr.Markedet · 20073.168.875 kr.Markedet · 20083.771.777 kr.Markedet · 20093.271.032 kr.Markedet · 20103.686.939 kr.Markedet · 20113.675.644 kr.Markedet · 20123.191.214 kr.Markedet · 20133.057.180 kr.Markedet · 20143.802.650 kr.Markedet · 20152.906.078 kr.Markedet · 20162.795.638 kr.Markedet · 20174.031.060 kr.Markedet · 20183.219.075 kr.Markedet · 20192.498.705 kr.Markedet · 20204.706.250 kr.Markedet · 20215.134.205 kr.Markedet · 20225.042.088 kr.Markedet · 20235.389.974 kr.Markedet · 20245.325.467 kr.Markedet · 20255.274.514 kr.Markedet · 20265.405.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²319 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²29 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²221 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²128 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²205 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²83 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²348 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²235 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²197 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²387 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden