Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 86, Søften

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 136 m².3.281.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden feb. 2021
272k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat3.629.226 kr.Markedet · 1992620.432 kr.Markedet · 1993763.096 kr.Markedet · 1994712.504 kr.Markedet · 1995636.888 kr.Markedet · 1996681.360 kr.Markedet · 1997806.752 kr.Markedet · 1998965.056 kr.Markedet · 19991.047.744 kr.Markedet · 20001.391.552 kr.Markedet · 20011.076.712 kr.Markedet · 20021.011.296 kr.Markedet · 20031.109.488 kr.Markedet · 20041.214.208 kr.Markedet · 20051.581.544 kr.Markedet · 20061.846.880 kr.Markedet · 20071.717.000 kr.Markedet · 20082.043.672 kr.Markedet · 20091.772.352 kr.Markedet · 20101.997.704 kr.Markedet · 20111.991.584 kr.Markedet · 20121.729.104 kr.Markedet · 20131.656.480 kr.Markedet · 20142.060.400 kr.Markedet · 20151.574.608 kr.Markedet · 20161.514.768 kr.Markedet · 20172.184.160 kr.Markedet · 20181.744.200 kr.Markedet · 20191.353.880 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.781.880 kr.Markedet · 20222.731.968 kr.Markedet · 20232.920.464 kr.Markedet · 20242.885.512 kr.Markedet · 20252.857.904 kr.Markedet · 20262.929.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²165 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²157 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²218 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²57 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²271 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²172 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²280 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²279 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²286 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²90 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden