Sønderparken 14, 6973 Ørnhøj — Villa · 132 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.111 kr/m².791.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²+40,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering679.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 679.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	147 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	421 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	276 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	547 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Hovedgaden 38 6973 Ørnhøj	125 m²	211 m	03-02-2026	445.000 kr.	3.560 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	104 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	324 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	468 m	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	515 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	465 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu