Sønderparken 16

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.595 kr/m².723.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 8.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²+40,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering599.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte540.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	172 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	496 m	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	201 m	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	206 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	328 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	627 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Fasanvej 1 6973 Ørnhøj	84 m²	256 m	01-07-2024	500.000 kr.	5.952 kr./m²
Hovedgaden 38 6973 Ørnhøj	125 m²	229 m	03-02-2026	445.000 kr.	3.560 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	489 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Elmevej 7 6973 Ørnhøj	122 m²	516 m	08-06-2026	380.000 kr.	3.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu