Sønderport 39, 9670 Løgstør — Villa · 178 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 905 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².1.334.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	161 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	255 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	266 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	189 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	386 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	599 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	420 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	277 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	194 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	286 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu