Sønderskovvej 2

Villa · 202 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.420 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1420 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.988 kr/m².4.261.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.319.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,68 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	65 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	30 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	42 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	180 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Elmevej 5 4180 Sorø	204 m²	581 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	22.549 kr./m²
Banevej 38 4180 Sorø	211 m²	424 m	29-04-2025	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Egevangs Alle 20 4180 Sorø	212 m²	452 m	23-10-2024	6.700.000 kr.	31.604 kr./m²
Egevangs Alle 3 4180 Sorø	187 m²	336 m	28-07-2025	4.825.000 kr.	25.802 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	786 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	302 m	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu