Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Sønderskovvej 24

Villa · 118 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.111 kr/m².2.782.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden aug. 2020
203k876k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.595.000 kr.30. sep. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.788.196 kr.Markedet · 1992542.564 kr.Markedet · 1993590.000 kr.Markedet · 1994640.740 kr.Markedet · 1995464.448 kr.Markedet · 1996914.854 kr.Markedet · 1997753.666 kr.Markedet · 1998563.686 kr.Markedet · 1999663.632 kr.Markedet · 2000948.956 kr.Markedet · 2001978.102 kr.Markedet · 20021.253.042 kr.Markedet · 20031.217.760 kr.Markedet · 20041.085.600 kr.Markedet · 20051.294.578 kr.Markedet · 20061.631.586 kr.Markedet · 20072.256.632 kr.Markedet · 20082.039.866 kr.Markedet · 20091.867.704 kr.Markedet · 20101.595.242 kr.Markedet · 20111.776.018 kr.Markedet · 20121.623.562 kr.Markedet · 20131.847.290 kr.Markedet · 20141.409.392 kr.Markedet · 20151.701.442 kr.Markedet · 20161.505.562 kr.Markedet · 20171.453.170 kr.Markedet · 20181.753.716 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.812.126 kr.Markedet · 20212.063.938 kr.Markedet · 20222.182.646 kr.Markedet · 20232.311.266 kr.Markedet · 20242.288.492 kr.Markedet · 20252.600.012 kr.Markedet · 20262.541.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 3
4180 Sorø		116 m²154 m11-12-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Sønderskovvej 6
4180 Sorø		129 m²151 m09-06-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Sønderskovvej 10
4180 Sorø		202 m²115 m22-09-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Ellemosevej 2A
4180 Sorø		120 m²322 m27-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Skovvej 7
4180 Sorø		125 m²113 m17-09-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²563 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²
Kildevej 1
4180 Sorø		113 m²450 m07-07-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Lundsgårdsvej 25
4180 Sorø		110 m²269 m22-07-20252.165.000 kr.19.682 kr./m²
Ahornvej 16
4180 Sorø		117 m²768 m26-06-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²577 m08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden