Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Søndervænget 32

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden aug. 2023
376k800k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.150.000 kr.4. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.452.124 kr.Markedet · 1992692.552 kr.Markedet · 1993678.546 kr.Markedet · 1994375.778 kr.Markedet · 1995457.281 kr.Markedet · 1996572.160 kr.Markedet · 1997884.762 kr.Markedet · 1998638.465 kr.Markedet · 1999786.571 kr.Markedet · 2000733.527 kr.Markedet · 2001582.292 kr.Markedet · 2002817.414 kr.Markedet · 2003755.430 kr.Markedet · 2004725.332 kr.Markedet · 2005753.791 kr.Markedet · 20061.125.248 kr.Markedet · 2007650.236 kr.Markedet · 20081.339.510 kr.Markedet · 20091.309.859 kr.Markedet · 20101.125.993 kr.Markedet · 20111.565.096 kr.Markedet · 20121.264.116 kr.Markedet · 2013728.163 kr.Markedet · 20141.359.625 kr.Markedet · 2015745.000 kr.Markedet · 20161.270.523 kr.Markedet · 2017923.204 kr.Markedet · 20181.254.282 kr.Markedet · 20191.314.478 kr.Markedet · 20202.004.050 kr.Markedet · 20211.777.421 kr.Markedet · 20221.654.943 kr.Markedet · 20231.949.665 kr.Markedet · 20241.683.998 kr.Markedet · 20251.682.657 kr.Markedet · 20261.631.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 38
7330 Brande		88 m²57 m17-11-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²270 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Nordlundvej 28
7330 Brande		144 m²281 m13-07-20262.170.000 kr.15.069 kr./m²
Landlyst 9
7330 Brande		154 m²282 m05-04-20241.565.000 kr.10.162 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²515 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Fuglevænget 14
7330 Brande		148 m²687 m09-01-20241.150.000 kr.7.770 kr./m²
Åkrogen 11
7330 Brande		146 m²588 m29-10-20251.580.000 kr.10.822 kr./m²
Fuglevænget 9
7330 Brande		148 m²719 m24-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²228 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60
7330 Brande		153 m²612 m30-10-20241.835.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden