Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Søndervænget 36

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering937.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden dec. 2015
212k451k690k929k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015730.000 kr.I dag · vores estimat937.943 kr.Markedet · 1992390.432 kr.Markedet · 1993382.536 kr.Markedet · 1994211.848 kr.Markedet · 1995257.796 kr.Markedet · 1996322.560 kr.Markedet · 1997498.792 kr.Markedet · 1998359.940 kr.Markedet · 1999443.436 kr.Markedet · 2000413.532 kr.Markedet · 2001328.272 kr.Markedet · 2002460.824 kr.Markedet · 2003425.880 kr.Markedet · 2004408.912 kr.Markedet · 2005424.956 kr.Markedet · 2006634.368 kr.Markedet · 2007366.576 kr.Markedet · 2008755.160 kr.Markedet · 2009738.444 kr.Markedet · 2010634.788 kr.Markedet · 2011882.336 kr.Markedet · 2012712.656 kr.Markedet · 2013410.508 kr.Markedet · 2014766.500 kr.Markedet · 2015420.000 kr.Markedet · 2016716.268 kr.Markedet · 2017520.464 kr.Markedet · 2018707.112 kr.Markedet · 2019741.048 kr.Markedet · 20201.129.800 kr.Markedet · 20211.002.036 kr.Markedet · 2022932.988 kr.Markedet · 20231.099.140 kr.Markedet · 2024949.368 kr.Markedet · 2025948.612 kr.Markedet · 2026919.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
937.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 38
7330 Brande		88 m²19 m17-11-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²39 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²289 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Poppelvej 16
7330 Brande		85 m²949 m21-02-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Jensen Flø Vej 1
7330 Brande		92 m²381 m10-03-20251.130.000 kr.12.283 kr./m²
Elme Allé 5
7330 Brande		86 m²1,2 km30-06-20251.175.000 kr.13.663 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5
7330 Brande		89 m²1,0 km30-01-20251.380.000 kr.15.506 kr./m²
Poppelvej 8
7330 Brande		90 m²972 m16-02-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Rønne Allé 9
7330 Brande		78 m²1,0 km15-04-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Gl Thyregodvej 62
7330 Brande		84 m²1,6 km16-09-20261.250.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden