Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Søndervænget 38

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².1.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden dec. 2018
222k472k723k973k1,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.195.000 kr.14. dec. 20241.040.000 kr.I dag · vores estimat1.079.677 kr.Markedet · 1992409.024 kr.Markedet · 1993400.752 kr.Markedet · 1994221.936 kr.Markedet · 1995270.072 kr.Markedet · 1996337.920 kr.Markedet · 1997522.544 kr.Markedet · 1998377.080 kr.Markedet · 1999464.552 kr.Markedet · 2000433.224 kr.Markedet · 2001343.904 kr.Markedet · 2002482.768 kr.Markedet · 2003446.160 kr.Markedet · 2004428.384 kr.Markedet · 2005445.192 kr.Markedet · 2006664.576 kr.Markedet · 2007384.032 kr.Markedet · 2008791.120 kr.Markedet · 2009773.608 kr.Markedet · 2010665.016 kr.Markedet · 2011924.352 kr.Markedet · 2012746.592 kr.Markedet · 2013430.056 kr.Markedet · 2014803.000 kr.Markedet · 2015440.000 kr.Markedet · 2016750.376 kr.Markedet · 2017545.248 kr.Markedet · 2018740.784 kr.Markedet · 2019776.336 kr.Markedet · 20201.183.600 kr.Markedet · 20211.049.752 kr.Markedet · 2022977.416 kr.Markedet · 20231.151.480 kr.Markedet · 2024994.576 kr.Markedet · 2025993.784 kr.Markedet · 2026963.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²57 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²272 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Jensen Flø Vej 1
7330 Brande		92 m²386 m10-03-20251.130.000 kr.12.283 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5
7330 Brande		89 m²1,0 km30-01-20251.380.000 kr.15.506 kr./m²
Poppelvej 8
7330 Brande		90 m²954 m16-02-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Poppelvej 16
7330 Brande		85 m²931 m21-02-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Elme Allé 5
7330 Brande		86 m²1,2 km30-06-20251.175.000 kr.13.663 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²275 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Granbakken 16
7330 Brande		88 m²1,4 km13-05-2026900.000 kr.10.227 kr./m²
Granbakken 9
7330 Brande		90 m²1,3 km18-04-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden