Søndervang 1

Villa · 153 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.696.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,70 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1957Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	25 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	196 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	26 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	235 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	384 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	75 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	439 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	660 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	700 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	167 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu