Søndervang 14

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².1.643.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.739.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	100 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	93 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	86 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	278 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	407 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	269 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	539 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	348 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	519 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	149 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu