Søndervang 2

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1046 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.131.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1962Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	19 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	195 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	212 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	70 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	349 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	98 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	406 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	124 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	162 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	742 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu