Søndervang 2, Thurø

Rækkehus · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for rækkehus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.869 kr/m² × 103 m².2.252.507 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.416.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 18, Thurø 5700 Svendborg	84 m²	59 m	22-10-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Høgevænget 12B, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	389 m	02-12-2023	1.715.000 kr.	19.270 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	1,5 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Falkevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	85 m²	378 m	27-04-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	1,4 km	23-07-2024	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	145 m	28-12-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 19A, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	313 m	06-05-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Vildrosevej 10 5700 Svendborg	104 m²	2,2 km	25-08-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	2,2 km	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu