Søndervang 32

Villa · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.157 kr/m².4.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.551.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,78 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.551.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.200.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	263 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	59 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	191 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	34 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	192 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	113 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	423 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	659 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	464 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	389 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu