Søndervang 59

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.405 kr/m².4.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.241.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,51 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	105 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	25 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	245 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	212 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	58 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	432 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	122 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	1,2 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	436 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	436 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu