Søndervangen 5, 5854 Gislev — Villa · 120 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.293 kr/m².1.067.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²+20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering851.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	42 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	87 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	417 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	289 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	166 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	286 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	216 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	364 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Tornsangervænget 2 5854 Gislev	119 m²	714 m	12-04-2025	1.070.000 kr.	8.992 kr./m²
Kærsangervænget 2 5854 Gislev	118 m²	721 m	03-11-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu