Søndervej 2, Benløse

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 152 m².3.067.512 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.690.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,19 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 832.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte832.500 kr.
2021nov.Ejerskifte1.665.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	17 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	236 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	400 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	463 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	502 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	561 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	646 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	727 m	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	727 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	307 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu